Hành Trình Cải Tạo Nhà Cũ Đường 3/2: Từ Đập Phá Khung Thô Đến Lắp Đặt Nội Thất Trực Tiếp Từ Xưởng

Quá trình thiết kế, thi công và cải tạo lại kết cấu nhà phố cũ trên đường 3/2. Giải pháp tối ưu ánh sáng, xử lý cấp thoát nước và lắp đặt nội thất may đo tận xưởng.

Đường 3 tháng 2 là một trong những trục đường sầm uất bậc nhất, nhưng cũng là nơi tập trung nhiều ngôi nhà phố có tuổi đời hàng chục năm. Chật hẹp, thiếu sáng, hệ thống điện nước xuống cấp và bố trí công năng lỗi thời là những tình trạng chung.

Vừa qua, Sài Gòn Architect đã tiếp nhận một dự án nâng cấp không gian nhà phố đường 3 tháng 2, giải quyết triệt để bài toán từ xử lý kết cấu cốt thép cho đến hoàn thiện nội thất hiện đại. Dưới đây là nhật ký thi công thực tế tại công trình.

1. Khảo sát và xử lý kết cấu nhà cũ: Bài toán không dành cho tay ngang

Việc cải tạo lại kết cấu nhà cũ phức tạp hơn rất nhiều so với xây mới. Nó đòi hỏi đơn vị thi công phải có nền tảng vững chắc về thiết kế kết cấu công trình để đảm bảo khả năng chịu lực khi đập phá các mảng tường hay thay đổi vị trí cầu thang.